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银川市住房保障局地址电话

更新时间：2014-10-24

　　根据《自治区党委办公厅人民政府办公厅关于印发〈银川市人民政府机构改革方案〉的通知》（宁党办[2009]67号），设立银川市住房保障局，为银川市人民政府工作部门。

　　职能
　　一、银川市住房保障局职责调整
　　（一）强化职责
　　1、加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决城市低收入家庭住房困难问题。
　　2、加强物业服务管理体系、供热行业准入和退出机制建设。
　　（二）下放职责
　　1、负责三级（含暂定三级）物业管理企业资质申报和年检初审工作。
　　2、指导监督业主大会、业主委员会的组建、换届工作；负责辖区内物业专项维修资金的使用申报及监督工作。
　　3、负责划分物业管理区域；指导监督检查辖区内物业管理企业履行物业服务合同情况；负责尚未实施物业管理区域的住宅小区日常管理工作，并逐步推行物业管理。
　　4、辖区内住房保障对象的申请受理，并对住房保障申请人基本情况进行初审。
　　5、负责本辖区内住房保障对象的动态管理，提出取消或调整住房保障方式的意见。
　　6、小区内的违章建筑、乱搭乱建的拆除。

　　以上下放给三区承担的职责，市住房保障局要加强下放职责的指导、监督及检查工作，并制定完善市、区两级物业分级管理目标考核办法。

　　二、银川市住房保障局主要职责
　　（一）贯彻执行国家关于房地产市场管理、房屋产权产籍管理、住房制度改革、社会保障性住房管理、物业管理、供热管理、拆迁管理等方面的法律、法规和政策，研究制定地方性法规、规章和发展规划并监督执行。
　　（二）制定银川市社会保障性住房发展规划，建立和完善廉租住房制度，完善住房保障体系；监督、指导政府保障性住房建设、销售及危房改造工作；负责住房保障对象的确定及保障形式。
　　（三）负责银川市房地产开发经营管理工作，审核房地产开发企业、物业管理企业、房屋中介机构的资质，依法规范和管理房地产企业、物业管理企业、中介机构的经营行为。
　　（四）负责房屋拆迁管理，规范拆迁行为，承担负责住宅室内装饰装修管理的责任,审核室内装饰装修企业资质、培育和规范住宅室内装饰装修市场。
　　（五）负责全市房地产市场管理；对全市新建商品房进行预（销）售管理，审核发放预售许可证，登记备案商品房预（销）售合同；
　　（六）建立房地产市场信用信息系统，实施信息收集、分析、发布工作，建立房地产市场预警预报体系，为制定房地产发展政策提供可靠的依据；
　　（七）贯彻、执行国家住宅建设规范、标准，研究制定住宅产业发展的经济政策、技术政策和住宅建设中长期发展规划，并监督实施；调节住房供应，建立结构合理的住房供应体系；
　　（八）建立商品住宅性能管理制度，推广应用住宅建设新材料、新技术、新设备，提高住宅产品的综合质量；负责新建住宅交付使用管理，审核发放新建住宅配套设施交付使用证；
　　（九）负责全市物业服务管理和供热服务管理工作；制定和完善住宅小区（包括零散小区）物业管理办法并组织实施；推进城镇供热体制改革，规范供用热能行为；
　　（十）负责直管公房的管理和维护，稳步推进直管公房的出售；
　　（十一）负责全市公有住房的出售及全市住房货币化补贴分配；负责管理全市房改、物业专项维修、供热保障统筹等有关资金，监管住房公积金；

　　（十二）承担市建筑节能工作领导小组住宅建筑节能管理办公室日常工作；

　　地址：银川新华西街236号
　　电话： 0951-5014504 我来添加
　　所属分类：地级行政机关
　　公交： 银川市住房保障局附近有这些公交站：房管局、进宁街宗睦巷口、西塔北、十六小学、市医院、凤凰街站、宁夏文化馆、西塔西门、实验小学、银水酒店、区电力局、邮电大楼、市医院站、中医院、老大楼;
　　路过的公交线路有：501路、106路、27路、40路、201路、23路、游4路、19路、33路、17路、25路、32路、BRT1路、311路、38路、21路、307路、15路、43路、49路、29路、34路、105路、12路、42路、35路等。
　　打车： 银川市出租车的起步价是7元、起步距离3公里、每公里1.4元、无燃油附加费，请参考。